Лучшие книги по инвестированию в недвижимость: ТОП-11

Содержание
  1. Недвижимость. Как ее рекламировать. Александр Назайкин
  2. Простота и быстрая окупаемость: стоит ли открывать бизнес по укладке и ремонту кровли
  3. Правильные знания и система
  4. Времена, когда модно быть психологом. Весомые причины не идти в эту специальность, даже если она кажется очень интересной
  5. Как инвестировать в недвижимость. Артем Цогоев
  6. Правда ли, что руководители-манипуляторы могут дать фирме больше чистой прибыли
  7. 15 советов о том, как заработать деньги в долине Stardew Valley в 2022 году | Проверено
  8. Перепродажа контрактов
  9. Опцион на право аренды
  10. Операции с недвижимостью. Петрушина, Бойцова
  11. Налаженная социальная связь и финансовая стабильность: выходим на пенсию
  12. Продажа квартир на первичном и вторичном рынке
  13. Аренда жилья
  14. Посуточная сдача квартир
  15. Как заработать 50000 долларов в 2022 году: пошаговое руководство
  16. Окупаемо, креативно: стоит ли открывать студию анимации
  17. Генератор доходов
  18. Сезонная аренда
  19. Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная. Сергей Лагунов
  20. Кредитование
  21. Краткосрочная аренда комнат
  22. Как организовать прибыльный бизнес на дачном участке: антикризисные идеи
  23. Как будет работать цепочка поставок Amazon в 2022 году | Полное руководство
  24. Сколько ипотечный брокер зарабатывает на кредите?
  25. Как заработать на звонках с роботов в 2022 году
  26. Как перестать жить от зарплаты до зарплаты | Вы будете счастливы это увидеть
  27. Покупка квартир для сдачи в аренду 
  28. Прибыль, спрос, простота: бизнес по продаже напольных покрытий — стоит ли заниматься делом
  29. Дом Подавать
  30. Жестко планируйте рабочее время, чтобы посмотреть достопримечательности: как работать, путешествуя
  31. Коммерческая недвижимость
  32. Заработок на недвижимости с нуля
  33. Оплата показов
  34. Посредничество
  35. 20 самых прибыльных навыков, которые нужно изучить в 2022 году с зарплатой
  36. Рекомендации
  37. Мы также рекомендуем
  38. Ремонт дома

Недвижимость. Как ее рекламировать. Александр Назайкин

Эта книга о рекламе. Почитать автора будет крайне полезно тем, кто занимается инвестициями в недвижимость с последующей ее перепродажей.

Как подготовить эффективную рекламу? Как ее протестировать? Как грамотно рассчитать и понять, где она будет максимально продуктивна?

Книга Назайкина окажется полезной как для новичков, впервые столкнувшихся с реализацией квартиры, так и сведущих в этом деле игроков рынка, регулярно решающих рекламные задачи для бизнеса.

Автор увлекательно, доступным языком рассказывает о психологических аспектах рекламы, приводит практические примеры. Издание ценно тем, что изложенное можно реально использовать в работе.

Простота и быстрая окупаемость: стоит ли открывать бизнес по укладке и ремонту кровли

Правильные знания и система

Здесь вам нужно быть уверенным и проверить ресурсы, стратегии, несколько источников дохода, руководства, правила и т. Д., Которые касаются государственного бизнеса в сфере недвижимости. Вы должны убедиться, что у вас есть правильная информация, и всегда задавать вопросы, прежде чем вкладывать деньги.

Времена, когда модно быть психологом. Весомые причины не идти в эту специальность, даже если она кажется очень интересной

Как инвестировать в недвижимость. Артем Цогоев

Книгаявляется одним из первых российских практических изданий, выпущенных на данную тему. В ней на реальных примерах доступно изложены принципы вложений в сферу недвижимости.

Читайте также:

  • Инвестиции от 3 до 16% в месяц с корейской цифровой платформой KOK Play.
  • Как вести учет инвестиций — лучшие решения для инвестора.

Издание Цогоева можно сравнить с азбукой: настолько четко и последовательно здесь описаны виды недвижимости, преимущества инвестиций в каждый из них, существующие риски и подводные камни.

Несмотря на то, что книга выпущена в 2005 году и с тех пор ощутимо изменились законодательные и налоговые вопросы, азы изложенной темы можно с успехом почерпнуть.

А если автор возьмется за адаптацию своего труда под сегодняшние реалии – цены ему и вовсе не будет.

Правда ли, что руководители-манипуляторы могут дать фирме больше чистой прибыли

15 советов о том, как заработать деньги в долине Stardew Valley в 2022 году | Проверено

  • by чудо
  • 3 мая 2022
  • Нет комментариев

Обычно начать работу в Stardew Valley и научиться зарабатывать деньги может быть немного сложно. Нет…
Читать далее

  • 7 минутное чтение

Заработать деньги быстроM <хедер class="entry-хедер">

Перепродажа контрактов

Один из способов зарабатывать на недвижимости, не вкладывая в нее слишком много, — это перепродажа контрактов. Все, что вам нужно, это найти проблемного продавца и мотивированного покупателя и свести их.

Объединив обе стороны, вы избавляетесь от необходимости охотиться за покупателем после заключения контракта, что представляет больший риск. Вместо этого, заранее определив местонахождение продавца и покупателя, вы можете легко заключить договор с уверенностью, что вам не придется зацикливаться на закрытии сделки.

Чтобы сделать это, вы должны найти либо пустующие дома, либо дома с просроченными платежами по ипотеке. Это сложно. Вы пытаетесь найти проблемных продавцов, но свободные дома лучше подходят для этого.

Опцион на право аренды

Это отличный способ участия в торговле недвижимостью без необходимости вкладывать значительные суммы или даже иметь большой кредит. Вы арендуете собственность с возможностью ее покупки. Это работает, когда рынок недвижимости набирает обороты, потому что вы фиксируете цену, по которой впоследствии сможете приобрести недвижимость.

Например, если рынок существенно вырастет, вы можете купить жилье со скидкой. Вы также можете продать свои права на покупку кому-то еще. Здесь ставка делается на бычий рынок. Опцион – это возможность, а не обязательство совершить покупку в конце срока аренды, которую вы можете превратить в прибыль.

Окупаемо, дорого: как открыть страховую компанию и стоит ли заниматься делом
Актуально и доходно: стоит ли открывать бизнес по производству фруктовых чипсов
Повышенное качество: посол КНР в РФ о преимуществах китайских автомобилей

Операции с недвижимостью. Петрушина, Бойцова

Авторы этой книги простым языком рассказывают о правовом анализе и порядке проведения и оформления сделок с недвижимостью: купли-продажи, ипотеки, мены, дарения, аренды, наследования.

Издание обращает внимание на такие важные аспекты как охрана прав несовершеннолетних при отчуждении недвижимости, перевод объектов из жилого фонда в статус нежилого, переход прав собственности, страхование, налогообложение и прочие.

Интересно еще и то, что каждый раздел книги дополнен образцами документов, необходимых при совершении соответствующих операций.

Она будет полезна как потенциальным инвесторам и гражданам, планирующим сделки с недвижимостью, так и юристам, риэлторам, руководителям, частным предпринимателям.

Налаженная социальная связь и финансовая стабильность: выходим на пенсию

Продажа квартир на первичном и вторичном рынке

Сегодня есть возможность выгодно купить жилье на этапе котлована, и уже через пару лет заработать на его перепродаже до 30%. Чтобы получить дополнительный доход, приобретайте квадратные метры по заниженной цене. За копейки покупается непригодное для жизни жилье – квартира после пожара или в плохом состоянии. Для последующей продажи по рыночным ценам сделайте там недорогой косметический ремонт.

Аренда жилья

Рассмотрим вариант заработка при наличии квартиры в собственности. В этом случае сдача в аренду на длительный срок свободных комнат станет отличным ежемесячным дополнением к семейному бюджету. Как зарабатывать на недвижимости, если собственной жилплощади нет? Необязательно покупать квартиру, чтобы заниматься арендным бизнесом. Оформив официально документы и получив статус индивидуального предпринимателя, находите подходящие квартиры, заключайте договор субаренды и сдавайте квадратные метры добросовестным жильцам.

Перепродажа жилья и аренда не исключают друг друга.  Инвестировать можно в недвижимость для последующей сдачи в аренду, а когда окупятся первоначальные вложения – продать.

Посуточная сдача квартир

В арендном бизнесе высокодоходным видом заработка является посуточная сдача квартир. В отличие от долгосрочной, этот вид аренды требует постоянного участия и включенности в процесс. Нужно быть в шаговой доступности от объекта, чтобы в любой момент заселить или выселить жильцов, убрать помещение и постирать бельё.

В квартирах для почасовой и посуточной аренды не требуется много мебели, только самое необходимое. Арендуя 2-3 квартиры в одном доме, проще управлять объектами. А также это принесет больший доход.

Как заработать 50000 долларов в 2022 году: пошаговое руководство

  • by София
  • 23 ноября 2021
  • Нет комментариев

Если вы думаете о том, как заработать деньги с 50000 долларов, есть несколько законных вариантов, которые вы…
Читать далее

  • 7 минутное чтение

Сделать деньги в ИнтернетеM <хедер class="entry-хедер">

Окупаемо, креативно: стоит ли открывать студию анимации

Генератор доходов

Вы можете приобрести недвижимость, сдать ее в аренду и использовать в качестве постоянного источника дохода, например, в центрах для проведения мероприятий, гостиницах или мотелях, спортзалах и т. Д.

Сезонная аренда

Аренда на время отпуска может стать выгодным способом получения прибыли на рынке недвижимости. Вы можете не только получить дополнительный доход, но и потенциально заработать значительную сумму денег и создать существенный пассивный источник дохода, если жилье находится в туристической зоне с высокой посещаемостью.

При этом не нужно обладать какой-то особой предпринимательской жилкой. Одни из самых успешных компаний по управлению недвижимостью, которые специализируются на аренде жилья для отдыха, не владеют домами, а обеспечивают высокий уровень обслуживания.

Используйте существующие отношения с владельцами недвижимости в вашем районе. Объединитесь. Устанавливайте связи. Создавайте системы. Обеспечьте максимальное удовлетворение. Сделайте все возможное для тех, кто живет в домах, которыми вы управляете. Подумайте, как вы можете помочь сэкономить время и нервы домовладельцев по сравнению с другими арендными компаниями. Если у вас есть недвижимость, зарегистрируйте ее на сайте, таком как Airbnb, HomeAway или FlipKey, а затем займитесь управлением арендой жилья других владельцев.

Недвижимость: классическая, виртуальная, интеллектуальная. Сергей Лагунов

Книга рассказывает о том, как создать в России пассивный доход на недвижимости, интеллектуальной собственности и сайтах. Автор приводит конкретные примеры и практические советы.

Здесь нет воды и долгих рассуждений – только польза и реальная практика, применимая в российских реалиях.

Сам автор позиционирует свое издание как «300 страниц примеров о том, как обычному человеку без первоначального капитала, с минимумом затрат или вовсе без них создать себе достойную прибыль».

Стоит прочесть конкретные вопросы, которые разбираются в книге, как градус интереса к ней заметно повышается:

  • Как покупать квартиры на 15% дешевле;
  • Как получить подвал в собственность;
  • Как получить квартиру за жилье под снос;
  • Где покупать дешевые конфискованные квартиры;
  • Как получить виртуальную недвижимость бесплатно.

Кроме того, рассказывается – как правильно мыслить, как работать головой, как вести переговоры и многое, многое другое.

Кредитование

Кредиторы предоставляют краткосрочные кредиты людям, которые обычно не могут получить их в банках. Это ссуды с высокими процентными ставками, потому что они рассчитаны на очень короткий период. Чтобы завершить свою первую сделку, вы можете обратиться к такому кредитору. Если у вас есть выгодный вариант, но вам не хватает денег, такой выход может быть лучшим.

Вы сами тоже можете стать кредитором, но вам понадобится капитал. Скорее всего, это не будет первый способ заработать деньги на недвижимости, но по мере того как вы создадите свою сеть, капитал и солидный портфель сделок, вы можете предоставить промежуточные кредиты и получить большую прибыль.

Даже при ограниченном капитале, если вы можете распознать выгодные сделки, предоставить небольшую сумму и обеспечить успех, вы, вероятно, найдете инвесторов, которые вступят в дело без особых затруднений. Процентные ставки здесь имеют смысл. Там больше риска, но и вознаграждение больше. Это может быть способом сохранить деньги ликвидными и быстро получить хорошую прибыль без необходимости годами ждать материализации доходов.

Краткосрочная аренда комнат

Вы также можете сдать комнату в своей квартире или купить дом или квартиру и сдать ее в краткосрочную аренду. Здесь необязательно приобретать недвижимость; Вы можете использовать свои свободные комнаты. Благодаря таким сайтам, как Airbnb, удачному расположению и привлекательным объявлениям, вы получаете реальные деньги.

Как организовать прибыльный бизнес на дачном участке: антикризисные идеи

Как будет работать цепочка поставок Amazon в 2022 году | Полное руководство

Следующая статья —

Сколько ипотечный брокер зарабатывает на кредите?

  • by думеби
  • 1 апреля 2022
  • Нет комментариев

Работа ипотечным брокером в финансовой сфере может быть полезным опытом. Являясь ипотечным брокером,…
Читать далее

  • 4 минутное чтение

Приложения для зарабатывания денегM <хедер class="entry-хедер">

Как заработать на звонках с роботов в 2022 году

  • by Восход
  • 5 мая 2022
  • Нет комментариев

Нас всех засыпают звонками роботов, и все выглядят сытыми по горло. Разрешите показать вам, как сделать…
Читать далее

  • 4 минутное чтение

Заработать деньги быстроM <хедер class="entry-хедер">

Как перестать жить от зарплаты до зарплаты | Вы будете счастливы это увидеть

  • by патроны
  • 3 мая 2022
  • Нет комментариев

От зарплаты до зарплаты прожить очень сложно. В большинстве случаев это создает стереотипы о вашей жизни и делает ее…
Читать далее

  • 8 минутное чтение

Заработать деньги быстроM <хедер class="entry-хедер">

Покупка квартир для сдачи в аренду 

Вложения в Москве от 7 000 000 р., в регионах от 4 000 000 р. 

Покупка квартиры для сдачи в аренду — это первое, о чем думают начинающие инвесторы, мечтающие о пассивном доходе и бизнесе на недвижимости. Однако без точного бизнес-плана много на такой схеме заработать не получится. Доходы съест ремонт, инфляция, риски (затопят квартиру, соседей, устроят пожар) и вероятное снижение цены на квадратные метры, что характерно для новых микрорайонов вокруг мегаполисов.

Подумайте, современные микрорайоны — это полуизолированные локации с минимальной инфраструктурой. Тут живут люди с низкими доходами без накоплений. В далекой перспективе такие микрорайоны-муравейники легко могут стать гетто с низким уровнем жизни. Стоимость недвижимости упадет, как это происходит сейчас во многих районах европейских городов, заселенных беженцами. 

Микрорайоны имеют все шансы стать гетто на фоне низкого уровня жизни, поэтому старайтесь децентрализовать инвестиции, покупая недвижимость в разных районах

Покупайте квартиры там, где их можно сдавать по хорошей цене и при этом растет цена м2. Если вы выбираете между коммерческой и жилой недвижимостью, то прочитайте статью: что выгоднее, коммерческая или жилая недвижимость. 

В 2000-х предприниматели покупали квартиры на первых этажах, чтобы потом перевести жилую недвижимость в коммерческую и продать в несколько раз дороже. Сейчас такая схема практически не работает. 

Прибыль, спрос, простота: бизнес по продаже напольных покрытий — стоит ли заниматься делом

Дом Подавать

Перебрасывая дом, вы покупаете недвижимость и продаете ее по более высокой цене. Вы отремонтируете и отремонтируете недвижимость, заключите контракт с сетью подрядчиков, которым доверяете, и тогда вы будете в реальном бизнесе.

Уже скоро!: 7 простых шагов по расторжению договора аренды в 2022 году | Полное руководство

СВЯЗАННЫЙ:  Вакансии, которые платят 20 долларов в час без диплома в 2022 году | Применить сейчас

Жестко планируйте рабочее время, чтобы посмотреть достопримечательности: как работать, путешествуя

Коммерческая недвижимость

Одна из замечательных возможностей в сфере недвижимости — это инвестиции в коммерческую недвижимость. Ее стоимость можно увеличить за счет ремонта и модернизации. По словам основателя 5209 Investments Али Сафавида, коммерческая недвижимость является одной из самых прибыльных, если вы можете найти способы повысить ценность помещения.

Офисные помещения и магазины нужны всегда. По мере роста вы сможете открывать торговые центры, строить большие здания и т. д., но вы должны с чего-нибудь начать.

Нашли нарушение? Пожаловаться на содержание

Добавить комментарийВыйти
<текстареа placeholder="Напишите свой комментарий" class="c-comments__field-src js-send-type js-comments-field">

  • :)
  • :(
  • :p
  • :]
  • :o
  • :D
  • :-/
  • :-$
  • <3

×Войти через соцсети:×Вы действительно хотите удалить комментарий?Удалить×Причина жалобы Нежелательная реклама или спам Материалы сексуального или порнографического характера Дискриминационные высказывания или натуралистичный контент Оскорбления или угрозыСообщитьКомментировать

  • 25 Мая, 2019
  • Сергей Проць
  • 0
  • Бизнес статьи

Поделиться:

Заработок на недвижимости с нуля

Как простому россиянину заработать на недвижимости, не имея свободных средств? Тут есть несколько вариантов и множество подводных камней. Давайте подробнее рассмотрим, как зарабатывать деньги на недвижимости с нуля?

Оплата показов

В наше время спрос на аренду квартир высок, однако, немногие готовы платить комиссию риелтору, равную ежемесячному платежу за жильё. Люди ищут варианты без посредников, но часто попадают на риелторов, замаскированных под собственников. Создайте собственную базу объектов и ищите клиентов. Собственники зачастую охотно согласятся выслать на почту фотографии квартиры и описание, а арендаторы с радостью заплатят 200-300 рублей за просмотр, чем огромную комиссию агенту.

Посредничество

Зарабатывать, не имея недвижимости в собственности, можно. Этим способом заработка в совершенстве владеют агенты по коммерческой и жилой недвижимости. Достаточно прийти в агентство, пройти обучающие курсы и начать сдавать объекты. Однако, как показывает практика, этого недостаточно. Чтобы выйти на постоянный доход, необходимо обладать определенными качествами и чутьём. Особенно это важно, если решите зарабатывать на коммерческой недвижимости.

Безусловно, здесь крутятся большие деньги, а сумма комиссии агента может быть от 20 тысяч до миллиона. Однако стоит учитывать, что крупные сделки с коммерческой недвижимостью не оформляются за один день, да и на поиски необходимого помещения уйдет от одного до трёх месяцев. Иногда клиенты и вовсе не собираются ничего арендовать, а исследуют и анализируют рынок. И десятки показов, разъездов по городу в поисках помещения, могут пройти впустую. На первых порах лучше работать где-то ещё, то есть иметь подстраховку.

20 самых прибыльных навыков, которые нужно изучить в 2022 году с зарплатой

Рекомендации

  • entrepreneur.com

Мы также рекомендуем

  • Что такое цифровая недвижимость? Как я могу вложить в это свои деньги | 2022 г.
  • 15 Инвестиции в недвижимость для начинающих в 2022 году
  • Топ-20 мировых моголов в сфере недвижимости в 2022 году
  • Как заработать на банковском счете в 2022 году

Ремонт дома

Культура «почини и скинь» переживает взрывной рост. Хотя здесь, безусловно, можно заработать, лавирование в этих водах может быть сложным. Если вам не хватает знаний или опыта, вы можете оказаться в проигрыше, выбрав неподходящий дом.

Мэтт Ларсон перепродал более 2000 домов. За это время он понял, на что следует обращать внимание. Он советует покупать самые отвратительные дома в самых красивых кварталах. Сложность заключается не только в том, чтобы найти такие дома, но и в понимании их стоимости после ремонта.

Сколько будет стоить дом, если вы вложите деньги в ремонт? Чтобы точно это определить, вам нужны хорошие отношения с подрядчиком и экскурсия по объекту. Хотя идея покупки на аукционе вслепую может показаться заманчивой, если вы не знаете, что делаете, вы можете потерять деньги. Тем не менее заработать на ремонте довольно просто — при условии, что вы понимаете основные расходы и потенциальную стоимость жилья.

Источники

  • https://investbro.ru/luchshie-knigi-po-investirovaniyu-v-nedvizhimost/
  • https://BusinessMan.ru/post/ne-trebuetsya-bolshoy-kapital-proverennyih-sposobov-zarabotka-na-nedvijimosti.html
  • https://kiiky.com/ru/%D0%B1%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%82%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/%D1%81%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%8B-%D0%B7%D0%B0%D1%80%D0%B0%D0%B1%D0%BE%D1%82%D0%BA%D0%B0-%D0%BD%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/
  • https://Delen.ru/biznes-idei/kak-zarabotat-na-nedvizhimosti.html
  • https://retail-realty.ru/stati/biznes-na-nedvizhimosti-10-sposobov-zarabotat-sovety-praktikov/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Weebl.ru