Как открыть Автомойку самообслуживания с нуля, как начать бизнес

Содержание
  1. С чего начать
  2. Оптимальное место расположения автомойки
  3. Инвестиционная привлекательность МСО
  4. Этапы строительства и запуска
  5. Выбор земельного участка
  6. Конкуренция
  7. Как выбрать необходимое оборудование для автомойки самообслуживания?
  8. Сезонность предприятия
  9. Как правильно зарегистрировать автомойку самообслуживания?
  10. Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки?
  11. Объем инвестиций
  12. Навес
  13. Несколько полезных рекомендаций начинающим бизнесменам
  14. Бизнес мойка самообслуживания: сколько затрат требуется?
  15. Доход бизнеса
  16. Брендинг и маркетинг
  17. Пошаговая инструкция
  18. Система коммуникаций
  19. Закупка оборудования
  20. Третье отступление
  21. Проект и разрешение на открытие
  22. Место
  23. Целевые клиенты
  24. Дополнительное
  25. Финансы для старта
  26. Документы
  27. Бюджетный вариант бизнеса
  28. Колхоз-колхоз
  29. Подвод коммуникаций
  30. Оборудование
  31. Чек-лист открытия
  32. Как повысить рентабельность
  33. Удобное расположение 
  34. Привлекательный внешний вид 
  35. Качество предоставляемых услуг 
  36. Количество постов 
  37. Ассортимент услуг
  38. Мелочи для удобства 
  39. Средний чек 
  40. Очистные сооружения

С чего начать

Начинать всегда трудно, особенно, если дело незнакомое. В этой сфере нужно сначала определиться с возможностями, поскольку дело прибыльное, но требует немалого стартового капитала. Задайтесь вопросом, сможете ли вы внести на открытие автомойки самообслуживания от 5 до 13 миллионов рублей или найти инвесторов для получения такой суммы. Если такие возможности есть, то принимайтесь за дело — изучите рынок сбыта и его географию.

Открывать автомойку самообслуживания выгодно не только в мегаполисах и областных центрах, но и в населённых пунктах 200-500 тысяч жителей. Сегодня для российских городов такой бизнес ещё не очень привычен, зато понятен и удобен, ведь всякому русскому автомобилисту хочется иметь чистую, ухоженную машину, но при этом особо не тратиться. Многие моют машины сами, только условия для этого как в Европе не созданы. Владельцы авто используют шланги, вёдра, ближайшие водоёмы, однако посредственный результат и физические неудобства отмечают все.

Как и любой бизнес, автомоечное дело нужно начинать с поиска места для будущей точки и изучения спроса.

Особенность открытия автомойки самообслуживания в том, что приходится сразу решать, арендовать землю или приобретать в собственность. Поскольку в подземные коммуникации, строительные работы, асфальтирование и обустройство территории придётся вложить немало денег, лучше не полагаться на арендодателя и купить участок либо взять землю в аренду с последующим выкупом. Размер участка может быть разным от 100 до 650 кв. метров, всё зависит от количества постов и дополнительных построек.

Оптимальное место расположения автомойки

Место расположения автомойки самообслуживания играет ключевое значение для успеха. Потенциальный клиент должен быть всегда рядом – на оживленных трассах, возле торговых и культурных центров, мест проживания или стоянки.

Не всегда удается быстро подобрать желаемый участок: в крупных городах свободная земля часто на вес золота – купить или взять в аренду ее или нереально или очень дорого. В таких случаях часто именно земельный вопрос становится самой значимой статьей затрат на реализацию проекта. Дополнительными расходами может стать необходимость прокладки и подключения коммуникаций (при отсутствии таковых рядом), а в некоторых случаях – перенос магистралей с предварительным согласованием.

Часто ограничением становится возможность целевого использования земли под моечную деятельность. Еще один «граничный фактор» — обязательное наличие санитарно-защитной зоны, величина которой зависит от размера заправки. Если средняя площадь на один пост составляет порядка 35 «квадратов», то при их числе до 6 постов придется добавить 50 м территории, а при большем -100 м и заняться ее благоустройством.

Существует всего четыре законных варианта получить землю под строительство автомойки:

  • купить у государства (муниципальных властей);
  • приобрести у частного собственника;
  • арендовать у государства;
  • взять в аренду у частника.

Каждый вариант имеет свои нюансы, сложности и положительные стороны, ознакомиться с которыми можно в специальном материале — 4 законных способа получить участок под автомойку

Инвестиционная привлекательность МСО

Одним из главных факторов для оценки рентабельности наряду со стартовыми (и текущими) затратами является прибыльность моек самообслуживания.

На сегодняшний день распространенный ценник комплексной услуги составляет порядка 100-150 рублей. Практически определено, что один пост в среднем пропускает в сутки 50 машин (в горячие сезоны больше, в низкие – меньше). Таким образом, наиболее популярная, шестипостовая автомойка даже при минимальных расценках может принести в сутки: 6*50*100= 30 тысяч руб. В месяц это порядка 1 млн. руб.

Около 30% (цифра может колебаться при наличии арендных и других платежей) уходит на ткущую деятельность: оплату труда, налоги, покупку расходных материалов, рекламную деятельность, обслуживание и ремонт основных фондов и т.д. Остальное – чистая прибыль в годовом размере от 8,5 до 13 млн. рублей.

Приведенные показатели – среднестатистические. Для того, чтобы вычислить прибыльность конкретной мойки самообслуживания в единицу времени, можно воспользоваться калькулятором.

ON-LINEКалькулятор доходностиНапример: 6Например: 40Например: 100

Этапы строительства и запуска

  • Выбор участка. Правильное месторасположение — важный фактор, от которого напрямую зависит рентабельность и успех автомойки как бизнеса. Наилучшими являются территории вдоль оживленных трасс, въезды в город и спальные микрорайоны, парковки торгово-развлекательных комплексов и т.д. К участку должны быть подведены канализация, водопровод и электропитание. Под мойку на 4 поста требуется площадь около 400 кв.м. — с учетом мест для ожидания.

  • Проектирование и оформление документов. Эскиз и проект автомойки самообслуживания должен соответствовать действующим нормативам. На этом этапе согласуются ТУ на коммуникации. Проект проходит экспертизы в надзорных инстанциях, необходимые для получения разрешения на строительство.

  • Закупка оборудования. Заранее определитесь с количеством постов. Быстрее окупаются мойки на 4 и 6 постов. Вся техника должна иметь паспорта и сертификаты, быть разрешенной к эксплуатации на территории России.

  • Строительные и монтажные работы. Согласно проекту устанавливаются металлоконструкции, перегородки и навесы, прокладываются коммуникации. Монтируется оборудование.

  • Реклама. Для привлечения потенциальных клиентов используйте красочные, заметные издалека вывески, оставляйте на СТО и АЗС визитки и брошюры, раздавайте флаеры, подавайте объявления на местное радио и в газету.

На основании Приказа № 776 Роспотребнадзора услуги мойки автомобилей не подлежат обязательной сертификации, однако ее можно пройти добровольно.

Выбор земельного участка

Правильно подобранное место –это 70 % успеха вашего автомоечного бизнеса. Неудачно расположенный комплекс вряд ли принесет вам прибыль. А вероятнее всего, не проработав и года, он закроется, а вы потеряете свои инвестиции.

Существует ряд правил, следуя которым, вы сможете подобрать оптимальный вариант:

  • обзор с дороги (здание должно быть хорошо видно);
  • удобный и безопасный съезд (лучше всего, расположенный за знаком, ограничивающим скоростной режим. Например, лежачий полицейский, пешеходный переход светофор;

Про локацию

При размещении мойки в деловых районах или поблизости с бизнес-центрами, обустраивайте ее рядом с выездом. Большинство людей предпочитают мойку машины отложить на послерабочее время, а не наоборот.

Выгодно открыть автомойку на парковке торгового центра, но вряд ли начинающему бизнесмену дадут «зеленый свет». Как правило, арендная плата высокая, а места заняты.

Конкуренция

Итак, чего ждать от конкурентов? Серьезной деловой активности. Уже сейчас в Европе более 60% всех автомоек — это комплексы самообслуживания. В России показатель составляет пока порядка 15%, но в ближайшие годы эксперты прогнозируют бурный рост, и уже через пять-семь лет цифра должна увеличиться в четыре раза.

Крупных инвесторов на рынке нет. Автомойки самообслуживания — это малый бизнес, в котором пока нет четкой статистики, аналитических данных. Установка онлайн-касс, закрепленная законодательством, должна улучшить ситуацию. Стоит ожидать, что с появлением конкретных статистических данных в эту нишу зайдут крупные инвесторы, которые составят мощную конкуренцию уже существующим сетям и самостоятельным комплексам.

Именно сейчас благоприятное время для становления: активные бизнесмены стараются занять нишу и закрепиться в ней до прихода серьезных конкурентов.

Как выбрать необходимое оборудование для автомойки самообслуживания?

Существует два варианта покупки оборудования для оказания подобных услуг: покупка всего оборудования отдельно и постройка сооружений, или покупка полного готового комплекса автомойки.

Под понятием «комплекс» подразумевается бокс со всем необходимым инвентарем для мытья автомобилей.

Покупка пяти готовых демисезонных боксов для мытья обойдется в сумму около 3 000 000 рублей.

Вариант с покупкой оборудования отдельно не особо выгодный, так как в итоге денег сэкономить не получится.

Возможно, это обойдется еще и дороже, а времени будет потрачено намного больше.

Как открыть авторазборку?

Сезонность предприятия

Открывая автомойку, нужно учитывать, что бизнес не будет одинаково эффективен круглый год. Количество посетителей увеличивается осенью и весной. И наоборот – падает в зимнее время. Запускать точку лучше всего в период невысокой активности. Необходимо отладить работу, закупить материал, обучить сотрудников. Это будет непросто осуществить, если приток клиентов сразу будет высоким.

Как правильно зарегистрировать автомойку самообслуживания?

Прежде чем открывать автомойку самообслуживания, необходимо разобраться с тем, как правильно зарегистрировать данный бизнес.

Чтобы долго не думать, вполне уместно зарегистрировать данный бизнес как частное предприятие.

Дальше нужно получить все нужные разрешения.

Например, для разрешения на строительство сначала нужно посетить строительную организацию, в которой вам создадут проект постройки.

Там же его впоследствии и утверждают.

Потом нужно будет пройти все инспекции: трудовая, охрана окружающей среды, пожарная инспекция и т.д.

После согласования всех вопросов с ними, уже можно идти к местным властям, которые и дадут согласие на открытие предприятия, исходя из представленных им документов.

Конечно же, нельзя забывать, что перед всем этим процессом, после приобретения земли, ей нужно присвоить статус участка для промышленных построек.

Какую систему налогообложения выбрать для открытия автомойки?

Для экономии денег и упрощения деятельности предпринимателя, можно выбрать ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

Это значит, что сумма оплаты налога будет высчитываться независимо от прибыли, а только от показателей, таких как площадь и т.д.

Так выглядит формула расчета:

ЕНВД = БД+ ФП+ К2+ СН

Где БД – базовый доход, ФП – физические показатели, К2 – сезонность, а СН – ставка налога.

Объем инвестиций

Объём начальных вложений сильно зависит от количества постов на мойке, видов моечных агрегатов, а также от инфраструктуры. Например, если вы решили открыть автомойку самообслуживания около автомойки с туннельным функционалом, стоянки, парковки торгового центра и пр. обустраивать территорию не придётся, асфальтирование ограничится только ближайшей площадью. Это существенно сокращает несколько статей расходов.

Количество и качество операций при помывке вносит свои коррективы как в начальные вложения, так и в стоимости услуг. Например, система из 2 агрегатов с минимальными функциями (мыльная вода + холодная вода для ополаскивания) будет стоить 750 000 рублей, а более сложная с несколькими операциями, включая нанесение воска и осмос, обойдётся в 3 500 000 рублей.

Чтобы иметь представление об объёме инвестиций, рассчитаем начальные затраты по автомойке на 6 мест с большим функционалом:

  • Оформление документации — 300 000 руб.
  • Аренда участка (цены варьируются) — 120 000 руб.
  • Проведение коммуникаций — 270 000 руб.
  • Покупка оборудования — 9 500 000 руб.
  • Доставка оборудования — 380 000 руб.
  • Установка (10% от стоимости) — 950 000 руб.
  • Монтаж очистных сооружений — 1 000 000 руб.
  • Благоустройство и асфальтирование — 180 000 руб.
  • Реклама (указатели, баннеры, вывески) — 100 000 руб.

Итого: 12 800 000 рублей.

Кроме того, рекомендуется иметь средства для оплаты первого месяца работы персоналу и для отчислений в налоговую службу на тот случай, если вначале клиентов будет ещё мало. Целесообразней всего работать в круглосуточном режиме без выходных. Для этого потребуется нанять трёх операторов обслуживания и установить график работы сутки через двое. При зарплате 20 000 рублей, ваш фонд оплаты труда должен составлять 60 000 рублей в месяц.

Отдельная статья ежемесячных расходов — коммунальные платежи и охрана. На это будет уходить не менее 30 000 рублей. Установка сигнализации обойдётся в 20 000 рублей. Размер налогов составит около 20 000 рублей. Таким образом, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, вам потребуется 12 930 000 рублей. Если планируется приобретать землю в собственность, то эта цифра увеличится.

Бизнес-планы
Бизнес план автомойки самообслуживания
Смотреть подробный бизнес план Смотреть

Для открытия при возведении навеса недобросовестные строители используют крашеную трубу 70х70. Со временем предприниматель поймет, что на этом подрядчик сэкономил. Такая труба не выдерживает предполагаемые нагрузки. Идеальный вариант – использовать трубу 120х120.

Навес, отвечающий всем требованиям, обойдется примерно в *1 млн рублей.

Несколько полезных рекомендаций начинающим бизнесменам

Планируя строительство автомойки самообслуживания, проанализируйте существующий опыт ведения такого бизнеса в Европе и России и проконсультируйтесь с профессионалами. Это поможет избежать грубых ошибок и лишних затрат.

  • Проработку проекта начинайте с земельных вопросов. Все остальные — второстепенные.
  • Между жидкостными и порошковыми моющими средствами выбирайте жидкостные. Автошампуни немного дешевле, но не менее эффективны, чем порошки.
  • Анализируйте возможности оборудования в перспективе текущих расходов. Например, отсутствие точных дозаторов в дешевых моделях — это перерасход автохимии.
  • Выбирайте моечные посты известных брендов, предоставляющих сервисные услуги. Доступные запчасти и возможность срочного ремонта — важные составляющие бесперебойной работы. Если мойку закрыть на пару недель в случае поломки, то восстановить клиентский поток будет очень сложно.
  • Уделяйте внимание обучению персонала. Сотрудники автомойки должны помогать клиентам при первом посещении, рассказывать об особенностях работы оборудования и т.д. Часто при самостоятельной первой помывке автовладелец решает, что мойка «плохо моет» и уезжает к конкурентам. Персонал должен грамотно действовать и при нештатных ситуациях.

Бизнес мойка самообслуживания: сколько затрат требуется?

Стартовый капитал для открытия потребуется внушительный, можно сразу начинать искать инвесторов, которых заинтересует подобная идея.

В открытие необходимо вложить от 5 миллионов рублей на:

  • Разработку проекта мойки.
  • Оформление всех разрешений и документации.
  • Строительство, ремонт здания.
  • Рекламную кампанию.
  • Закупку и установку оборудования.

Также нужно учитывать ежемесячные расходы, которые включают:

  • Оплату коммунальных счетов – 30 000 рублей.
  • Арендную плату – 40-45 000 рублей.
  • Зарплату администраторам – 40 000 рублей.
  • Дополнительные расходы – 15 000 рублей.

Итого, ежемесячно потребуется еще 130 000 рублей.

Доход бизнеса

Чтобы приблизительно рассчитать доход автомойки нужно рассмотреть средние цены на услуги и умножить на количество клиентов. Стоимость мойки в среднем равняется 300 рублей.

Если на 1 бокс будет приезжать до 20 машин, при наличии 5-6 боксов в месяц можно заработать от 600 000 рулей и выше.

Вычитая из этой суммы ежемесячные траты, чистая прибыль составит от 500 000 рублей.

Брендинг и маркетинг

Сюда входит:

  • Логотип и фирменный стиль
  • Дизайн и вёрстка сайта
  • Социальные сети
  • Контекстная и таргетированная реклама
  • Вывески и раздаточные материалы

Каждое из этих направлений, в свою очередь, включает ещё с десяток разнообразных услуг, которые могут влететь в «копеечку».

Самое важное в этой статье расходов — это брендинг и визуальное оформление. Мойка должна выделяться среди других, иметь свой узнаваемый стиль и привлекать клиентов яркой вывеской.

Стоимость логотипа — от 2 тысяч рублей, а если заказывать комплексный брендинг, то это от 50 тысяч минимум. Конечно, сумма не окончательная — она может достигать 100 тысяч, а то и больше.

Итого: от 50 тысяч рублей.

Пошаговая инструкция

Оценив свои возможности и убедившись, что открыть автомойку самообслуживания вам по силам, выбирайте место для будущего предприятия. После этого начинайте оформлять документы и узаконивать свой бизнес на определённой территории. Когда все разрешения будут получены и создан проект, можно начинать строительство.

Система коммуникаций

Строительные работы будут обширными, поскольку коммуникационная система под землёй имеет важное значение. Автомойка действует по схеме циркуляции воды в подземных магистралях. Поскольку в трубах циркулирует горячая вода, создаётся эффект «тёплого пола» (его нужно оборудовать особым образом), тогда мойка сможет работать даже в мороз. Строительные и монтажные работы проводятся в таком порядке:

  • Выкапывание котлована.
  • Прокладка коммуникационной системы.
  • Обустройство «тёплого пола».
  • Бетонирование.
  • Прокладка асфальта.
  • Установка металлоконструкций.
  • Монтаж очистных сооружений.
  • Обустройство прилегающей территории.

Стоимость подобных работ будет зависеть от числа постов на автомойке самообслуживания и площади, которую она занимает. После строительных работ и возведения металлоконструкций можно приступать к закупке необходимых технических устройств.

Закупка оборудования

Эта статья расходов довольно внушительная. В России такая техника не производится, а завозится из Европы. В нашей стране работают официальные дилеры, к ним и нужно обращаться с этим вопросом. Закупать самостоятельно, а потом перевозить и растаможивать не имеет смысла — слишком затратно и хлопотно. Экономить на марке оборудования для автомоек тоже не нужно. Это визитная карточка вашего предприятия, она даст дополнительное преимущество перед конкурентами, поднимет имидж и позволит выставлять достойные расценки.

Мойка на 6 мест с функционалом из 4-5 операций стоит порядка 9 500 000 рублей. Если капитал незначительный, то вначале хватит мойки на 2 места, она будет на треть дешевле. Сэкономить можно на сложности агрегатов и количестве функций, в них заложенных. На первое время подойдёт автомоечный комплекс с несколькими основными функциями:

  • Горячая вода с порошком (+40 +60° С).
  • Горячая вода (+40° С).
  • Холодная вода.
  • Горячий воск.
  • Осмос.

Процесс мытья машины выглядит так: моется горячей водой с пеной, смывается горячей, затем холодной водой, наносится воск, пускается вода осмос, которая позволяет поверхности авто быстро высохнуть без разводов. Для автомойки самообслуживания потребуется:

  • Блок управления с аппаратами оплаты.
  • Набор насосов.
  • Магистраль.
  • Консоль.
  • Пистолеты.
  • Дозаторы.

Необходимо установить очистные сооружения. Их покупка обойдётся примерно в 1 млн рублей. Выпускаются различные по цене аппараты от 90 до 400 тысяч рублей, поэтому каждый решает сам, какой ценовой уровень выбрать в этой категории оборудования.

Третье отступление

Многие ошибочно полагают, что самое дорогое при открытии автомойки самообслуживания «под ключ» – это технологическое оборудование. В случае наиболее бюджетного оборудования эта статья будет составлять около 15-20% от общих затрат. В случае покупки оборудования премиум-класса, это займёт до половины от общих затрат.

Основные расходы будут на землю. Не только в смысле покупки земли либо права долгосрочной аренды, но и прочие вложения в земельный участок, а именно: согласование, ТП, коммуникации, сама стройка, благоустройство и т.п. Подавляющее большинство этих затрат невозвратные. И если вам не повезло с выбором места, то эти деньги так и останутся «зарытыми в землю».

Давайте рассмотрим реальные примеры автомоек самообслуживания.

Начнём с самых популярных сейчас автомоек самообслуживания. То, что можно ёмко назвать «колхоз-колхоз».

Проект и разрешение на открытие

Готовый проект можно получить в проектной организации. Чтобы получить разрешение на строительство автомойки, строение не должно планироваться вблизи жилых домов.

В контролирующих органах также нужно получить разрешение на световую рекламу. В ином случае в дальнейшем на автомойку будет наложен штраф.

Место

Подобрать правильное место — один из самых важных вопросов для будущей рентабельности. Если клиентов будет мало, бизнес станет убыточным. Самые выгодные места:

  • На стоянках.
  • Вдоль оживлённой дороги.
  • На парковках ТЦ.
  • В центре многоквартирных жилых комплексов.
  • Близ автосервисов.

Такие места редко бывают свободными, но инфраструктура городов не стоит на месте, постоянно строятся новые объекты, поэтому найти место с большим потоком автомобилистов можно. Желательно выбирать деловые и торговые районы города, причём автомойку самообслуживания с нуля лучше обустроить на выезде, а не на въезде из них. Многие владельцы таких объектов ставят автомойки сразу после светофора: водитель стоит на светофоре и разглядывает окрестности, поэтому замечает мойку. Если объект стоит не на самой дороге, а немного поодаль, после светофоров в радиусе 1-1,5 км от автомойки надо разместить яркие баннеры или указатели.

Целевые клиенты

Перед тем как открыть мойку самообслуживания автомобилей с нуля следует определить целевого клиента – будет это в элитном районе или на окраине города низкобюджетное предприятие. В зависимости от этого надо просчитать необходимые вложения. Максимальная стоимость обслуживания на мойке премиум-класса с элитным оборудованием составляет, в зависимости от региона, порядка 1000 рублей. На бюджетной автомойке цена услуги не превышает 300 рублей, но и для ее открытия понадобятся стартовые вложения в разы меньше по сравнению с элитной. Немаловажное значение имеет и выбор места установки автомойки. От него во многом будет зависеть посещаемость, следовательно, и прибыль.

Качество оборудования влияет на итоговую стоимость услуги

Дополнительное

Оборудование, которое не связано напрямую с мойкой, но позволяет предоставлять дополнительные функции: пылесосы, химчистки самообслуживания, парогенераторы, насосы высокого давления и прочее.

Примерный ориентир — не меньше 500 тысяч рублей.

Финансы для старта

Стоимость одного блока автомойки самообслуживания колеблется в зависимости от качества оборудования и его производителя. Отечественное обойдется дешевле, к тому же его доставка и установка поможет сэкономить деньги. Стартовая цена колеблется от одного миллиона за блок. Далее следует определиться с количеством мест. Это рассчитывается в зависимости от населения в городе – шестиместная рекомендуется для миллионника. Итак, сколько нужно денег, чтобы открыть автомойку самообслуживания с нуля, следует подсчитать более подробно.

Капитальное строение привлечет богатых  клиентов

Следовательно, стоимость самой автомойки будет стоить 6 млн руб., прибавить надо доставку и установку – обычно обходится порядка 5 % от стоимости оборудования, а значит около 300 тыс. руб. Обеспечение и оборудование очистных сооружений выйдет порядка 800 тыс. руб. Если землю арендовать у государства, то можно значительно сэкономить и потратить около 100 тыс. руб. за год использования.

Не стоит забывать о рекламе, затраты на которую можно снизить до 30 тыс. руб. Оформление всей документации потребует около 180 тыс. руб., облагораживание территории примерно 150 тыс. руб., а подведение всех коммуникаций порядка 250 тыс. руб. Все цены могут меняться в зависимости от региона и населенного пункта.

Несложные подсчеты и получается необходимая сумма для старта, которая составляет примерно 8 млн. руб. Также стоит помнить о зарплате сотрудникам, если планируется их нанимать.

Обратите внимание! Самостоятельно открывать автомойку самообслуживания достаточно сложно, предприятие потребует больших моральных и материальных затрат и терпения.

Документы

Открывая автомойку, необходимо зарегистрировать свою фирму. На это потребуется около 20 000 рублей. Самые расхожие организационно-правовые формы для автомойки самообслуживания — это ООО и ИП. ООО целесообразно регистрировать при наличии двух и более инвесторов. Если владелец будет один, проще и выгодней оформить индивидуальное предпринимательство. При этом присваивается код (ОКПД 2) 45.20. Есть плюсы и от открытия ООО — в случае банкротства ООО придётся пожертвовать только уставным капиталом, а ИП будет вынужден расстаться с личным имуществом. ООО оформляется, когда планируется открытие нескольких автомоек и привлечение инвестиционного капитала. После регистрации в налоговом органе нужно подготовить ряд разрешений и других документов:

  • Разрешение местного исполнительного комитета.
  • Проект и расчётные документы от строительной компании (стоимость проекта порядка 2 000 за 1 кв. м).
  • План земельного участка.
  • Архитектурно-планировочное задание.
  • Разрешение из пожарной инспекции.
  • Согласование с экологами.
  • Справка из СЭС.
  • Согласование проекта с управлением архитектуры.
  • Постановление администрации об открытии автомойки.
  • Согласование со службой охраны труда.

На оформление документации и разрешений при организованном подходе уйдёт порядка 1-1,5 месяца. Налоги можно платить по упрощённой системе налогообложения. Если перечень документов вызывает затруднения с личным участием, можно воспользоваться услугами юридической или консалтинговой компании, правда это ещё одна статья расходов.

Бюджетный вариант бизнеса

Можно снизить первоначальные инвестиции в 1,5-2 раза, открыв упрощенный вариант мойки. Модульные конструкции для автомоек используются на обычных заправках, как дополнительные услуги. Из таких конструкций можно создать полноценный бизнес. Расходы сократятся за счет более дешевого оборудования.

Также популярным вариантом считается установка комбинированного варианта, чтобы летом функционировала мойка самообслуживания, а зимой машины мылись рабочими в помещении.

Колхоз-колхоз

Построить такую мойку с нуля стоит от 1 млн. рублей за каждый пост.

Не хочу обидеть ни владельцев таких автомоек, ни тружеников сельского хозяйства. Обычно такие мойки открывают люди, у которых либо существенный недостаток начального капитала, либо они просто не понимают, во что они ввязываются, открывая такого типа автомойки. При этом, несмотря на единый термин, могут существенно отличаться как внешне, так и по стоимости.

Они могут быть такими:

А могут быть и такими:

Последние мойки, несмотря на существенно лучшую обертку, несут в себе приблизительно одинаковую начинку. Не очень съедобную…

Почему мы называем такие мойки не очень лицеприятно, несмотря на внешнюю привлекательность?

У них есть одна общая черта: они часто созданы в нарушение ряда строительных норм и неписаных правил. В законодательстве нет каких-либо чётких норм по созданию моек самообслуживания. И все делают кто во что горазд. Хотя в Европе уже накоплен огромный опыт по созданию правильных объектов. В итоге в попытках сэкономить, или от незнания, все эти мойки имеют невысокий срок службы.

Безусловно, читатель может возразить: у нас не Европа, грязь не та. Сразу замечу: потому и не Европа, что мы не привыкли соблюдать элементарные нормы техники безопасности, экономить электричество, воду, реагенты для мойки. Такие мойки могут быть существенно дешевле, особенно если они построены в обход законодательства и с нарушением всех возможных норм строительства.

Мы такими мойками не занимаемся и никому не советуем их открывать. Почему?

Несмотря на относительно небольшие затраты, этот бизнес, не успев окупиться, уже начинает просить вливать в него небольшие, но средства.

У бюджетного оборудования самая высокая себестоимость программ мойки. Кроме того, из-за отсутствия запаса по прочности и использования недорогих материалов, нужно регулярно осуществлять мелкие ремонты, а это не столько затраты, сколько простои в работе. А как только появляются конкуренты, то оказывается, что у таких моек минимум конкурентных преимуществ. Остаётся конкурировать только ценой. Что при высокой себестоимости ещё больше начинает напоминать бизнес ради бизнеса.

Если вы думаете всё-таки идти по этому пути, рекомендуем сначала ознакомиться со статьёй на РБК, где есть отзывы покупателей, выбравших этот путь. А также нашей статьёй: «Особенности национального бизнеса моек самообслуживания».

Другой путь – это путь для серьёзных инвесторов, которые умеют хорошо считать деньги. И не в ближайшей перспективе, а на долгие годы.

Итак, если вы хотите построить нормальную автомойку, которая будет работать долгие годы, есть два варианта: оптимальный и бескомпромиссный.

Подвод коммуникаций

После того как выполнена разработка проекта и получено разрешение на строительство, начинается процесс обустройства автомойки. Лучший вариант – это обращение к профессионалам, которые уже обладают опытом в этой сфере. Предпочтение стоит отдавать тем, кого рекомендуют в местных «контролирующих органах».

Если на участок уже оснащен коммуникациями – это огромный плюс. В противном случае их придется проводить самостоятельно. Подвод канализации, электрических сетей, воды, газоснабжение может обойтись в кругленькую сумму.

Оборудование

Когда получены все необходимые документы и арендовано помещение, можно приступать к выбору и закупке техники. Ее количество зависит от типа станции. Рассмотрим стандартную ручную точку. Чтобы понять, как построить автомойку с нуля, нужно прикинуть минимальный набор:

  • компрессор;
  • устройство с подогревом жидкости;
  • машина для подачи воды;
  • пылесос для салона и багажника;
  • система фильтрации;
  • расходные материалы.

Общая стоимость – около 700 тысяч рублей. Разумеется, для других разновидностей придется покупать дополнительные приборы.

Чек-лист открытия

  • Выбор места.
  • Регистрация бизнеса.
  • Договор об аренде или покупка участка.
  • Строительные работы.
  • Прокладка коммуникаций.
  • Возведение металлоконструкций.
  • Асфальтирование.
  • Обустройство территории.
  • Установка освещения (при необходимости).
  • Закупка оборудования.
  • Доставка оборудования.
  • Установка оборудования.
  • Монтаж сигнализации.
  • Наём рабочей силы.
  • Составление графика работ.
  • Подготовка персонала.
  • Реклама.
  • Открытие автомойки.

Как повысить рентабельность

Чтобы автомойка приносила прибыль, она должна выделяться в конкурентной среде. Что может заставить потенциальных клиентов обратить внимание на конкретный моечный комплекс?

Удобное расположение 

Мойку самообслуживания лучше располагать около дороги или недалеко от нее, желательно в первой линии. Транспортная доступность и удобные подъезды — обязательное условие для успеха. Идеально, если автомойка располагается около большой парковки, заправки, автосервиса, ТЦ, в окружении большого количества жилых домов. Но найти участок с таким выгодным расположением бывает непросто.

Привлекательный внешний вид 

Когда автомойки самообслуживания только появились в России, дизайну уделяли мало внимания. Большую часть средств вкладывали в землю и оборудование. Боксы делали глухими, непривлекательными, похожими на гараж. Сейчас инвесторы предпочитают продумывать дизайн еще на этапе проектирования. В качестве основной конструкции выбирают навес и сквозные боксы, которые проще всего обслуживать в будущем. Главное — не продешевить. Навесы низкого качества потребуют не обслуживания, а замены, причем уже после первого года работы автомойки.

Качество предоставляемых услуг 

Если на мойке созданы все условия для качественной помывки авто, факторы расположения и дизайна уходят на второй план. Клиент не вернется, если его не устроит результат. Экономия на автошампунях и оборудовании в итоге снижает рентабельность предприятия.

Количество постов 

На этапе расчетов строительство 2-постовой мойки будет безусловно дешевле, чем 6-постовой. Есть разница и в расходах на содержание. С другой стороны, клиентский поток на автомойках самообслуживания зависит от времени дня и сезона. Бонусные программы, акции и другие способы привлечения автовладельцев на конкретное время малоэффективны. Поэтому прибыльность в горячий сезон будет напрямую зависеть от пропускной способности автомойки, то есть от количества постов. Больше всех заработает та мойка, на которой много боксов и нет очередей.

Ассортимент услуг

Чтобы понять важность этого фактора, можно сравнить ассортимент товаров в супермаркете и в маленьких специализированных магазинчиках. Даже ради выгоды покупатель не станет тратить время на покупки в нескольких магазинах, если можно купить все и сразу в одном месте. Тот же принцип действует на автомойках самообслуживания. Если дополнительно к мойке клиенту нужно пропылесосить салон и покрыть кузов воском, он поедет туда, где есть все эти услуги.

Мелочи для удобства 

Популярная мойка — это всегда просторная мойка. Возможность маневрирования, наличие скамеек для пассажиров, удобные заезды в боксы, разные способы оплаты, степень освещенности и другие факторы во многом влияют на посещаемость автомойки самообслуживания.

Средний чек 

Всегда существуют водители, которые выбирают мойки исключительно по ценам: чем ниже, тем лучше. Дешевые автомойки пользуются определенным спросом, даже если они не слишком эстетичны, не имеют полезных аксессуаров, а набор программ ограничен стандартными алгоритмами. Но большинство водителей все же ценят комфорт и качество, поэтому на оснащении моечных комплексов и разнообразии программ лучше не экономить.

Однако подавляющее большинство конкурентных преимуществ напрямую зависит от качества оборудования. Поэтому важно выбирать поставщика, способного гарантировать надежность аппаратов, а также обеспечить сервисное обслуживание и оперативный ремонт.

Также рекомендуется рассматривать расширенные комплектации для боксов. Нельзя купить некую «базу» и затем дополнять ее. Что купите вначале, то и получите через год.

Что касается перспектив: просчитывайте конкурентные преимущества бизнеса хотя бы на пять лет вперед. Маржинальность автомоек самообслуживания сейчас высокая и быстро окупает вложения, но с каждым годом она падает. Объект должен иметь ресурс надежности и гибкую конфигурацию, чтобы постоянно предлагать клиентам что-то новое.

Очистные сооружения

Такие сооружения направлены на очистку стоков с мойки самообслуживания. Хорошие очистные системы обойдутся в *300-350 тысяч рублей.

Источники

  • https://www.beboss.ru/start/55-carwash-selfserv
  • http://aqua-technic.ru/stati-info/kak_otkryt_avtomojku_s_nulya_poshagovoe_rukovodstvo.html
  • https://cleantec.ru/articles/otkryt-mojku-samoobsluzhivanija/
  • https://biznesideas.ru/avtomojka-samoobsluzhivaniya-s-nulya-uspeshnyj-biznes-proekt-ili-zrya-potrachennye-investicii/
  • https://kontur.ru/articles/5246
  • https://biznesprost.com/otkryt-biznes/kak-otkryt-avtomojku-samoobsluzhivanija.html
  • https://www.cleverence.ru/articles/biznes/kak-otkryt-avtomoyku-s-nulya-biznes-plan-dlya-otkrytiya-moyki-dlya-avtomobiley/
  • https://bizsovet.com/otkrytie-samomojki/
  • https://biznesovo.ru/biznes-plany/kak-otkryt-avtomojku-samoobsluzhivaniya
  • https://vc.ru/offline/243185-skolko-stoit-otkryt-avtomoyku-samoobsluzhivaniya
  • https://aquarama-rus.ru/articles/rubrika-1/skolko-stoit-otkryt-avtomoyku-samoobsluzhivaniya-pod-klyuch/
  • https://sps-sng.ru/biznes-idei/otkryt-mojku-samoobsluzhivania

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Weebl.ru