14 выгодных идей для создания бизнеса в подвале

Какие нюансы важно учитывать?

Экономия на аренде или покупке помещения – весомый аргумент.

Однако есть ряд затратных моментов, требующих решения еще до открытия фирмы:

  • Установка вентиляционной системы.
  • Реконструкционные работы – перепланировка и так далее.
  • Очень насущный вопрос – освещение. В подвалах окна маленькие или вообще отсутствуют.
  • Оформление разрешительной документации в госинстанциях на предпринимательскую деятельность в помещении подвального типа.

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов. Рассмотрим некоторые из них – наиболее прибыльные.

Небольшой ресторан

Безусловно, число точек общественного питания растет с каждым годом. На создание такого бизнеса уходит много времени. Его окупаемость 2-3 года. Однако при хорошей раскрутке и правильно выбранном месте срок сокращается до 1 года.

Ресторан

Учитывая близкое соседство с жильцами дома, в котором будет расположен ресторанчик, есть ограничения:

  • Рабочее время до 23.00.
  • Максимальное количество посетителей не более 50.
  • Вопросы музыкального порядка решаются индивидуально. Многое зависит от толщины стен и перекрытий. В любом случае музыка не должна мешать жильцам.

Ресторанчик в подвале с традиционными блюдами и формой обслуживания выгодней всего открывать в деловой или исторической части города, недалеко от парка. Выбираются многолюдные места.

Для успеха деятельности без «фишки» не обойтись. Например, средневековый вариант очень подходит для подвального помещения. Продумывается соответствующее оформление, специальные блюда, музыкальное сопровождение и прочие привлекательные бизнес-акценты. Такое заведение охватывает широкую аудиторию посетителей.

Спортивный клуб

Сегодня спорт-индустрия на подъеме – забота о здоровье у многих в приоритете. Свободных мест на этом рынке не так много, в больших городах хватает крупных элитных клубов. Поэтому можно взять курс на услуги класса «эконом».

Спортивный клуб

На прибыльность, в основном влияют:

  • Правильно выбранное расположение клуба. Люди занимаются в спортивных залах преимущественно в утренние или вечерние часы – до или после работы. Значит, подвальное помещение должно располагаться в доме спального или делового района.
  • Обязателен удобный подъезд и наличие места для стоянки.
  • Излишне напоминать о профессионализме тренеров.

Рекомендуемая площадь – не менее 150 «квадратов». Тогда хватит места для зала, раздевалок, туалета, бара, склада для инвентаря и комнаты для персонала.

Расходы на открытие:

Статья расходов Сумма, в рублях
Оборудование 950 000
Ремонт 1 000 000
Прочие траты 400 000
Итого 2 350 000

Ежемесячные траты с учетом аренды в пределах 720 000 рублей. Период окупаемости бизнеса зависит от стоимости абонементов и посещаемости – в среднем за 2-2,5 года.

Квест-клуб

Прохождение квест-комнаты в реальности – развлечение на пике популярности. Где же реализовывать подобную идею, если не в подвале?

Квест клуб

Основные достоинства:

  • Минимум вложений.
  • Простота организации.
  • Подходит любой район. Квестами интересуется, в основном, молодежь, которая ради развлечений приедет куда угодно.
  • Отсутствие рекламных расходов – достаточно поместить объявление в соцсетях.

Остается лишь хорошо продумать несколько сценариев и начинать подготовку к открытию бизнеса.

Размер затрат:

Статья расходов Стоимость, в рублях
Аренда помещения 40 000
Декорации 50 000
Зарплата администраторов

(2 человека)

40 00
Прочие траты 30 000
Итого 170 000

Учитывая новизну идеи, отсутствие конкуренции и повышенный спрос, развлечение в подвальном помещении окупается за полгода, а при правильном подходе – за 4 месяца.

Мастерская по ремонту обуви

Несмотря на обилие подобных мастерских в каждом городском районе, подобные услуги по-прежнему пользуются спросом. Не нужно бояться конкуренции – опытные мастера уходят на пенсию, молодежь не рвется к этому виду деятельности. Обувная ниша освобождается для начинающих специалистов. Главное – стажировка под руководством опытного профессионала, разбирающего в технологиях материалах и прочих премудростях.

Мастерская по ремонту обуви

Оптимальным местом для мастерской является густонаселенный жилой район, центральная часть города, близкое расположение от рынка или торгового центра.

Дополнительный доход будет приносить продажа сопутствующих товаров:

  • Средств для ухода за обувью.
  • Фурнитуры, шнурков, стелек.

Обойти конкурентов поможет специальный сервис: прием заказа дома у клиента и его доставка после выполнения работы. Это привлечет особо занятых заказчиков.

Расходная часть:

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда мастерской 30 000
Оборудование 300 000
Материалы 100 000
Прочие траты 30 000
Итого 460 000

Затратив в среднем 460 000 рублей, можно открыть неплохой бизнес. При стоимости одного заказа в 550 рублей, затраты окупятся через три года.

Пошив одежды – ателье в подвале

Знатоков швейного дела заинтересует эта малозатратная идея. Если предприниматель сам работает в ателье, отпадает необходимость в сотрудниках и сокращается часть расходов.

Пошив одежды

Что основное в организации подобного бизнеса? Выбор направления деятельности:

  • Можно ориентироваться на пошив одежды для мужчин, женщин или детей.
  • Заниматься ремонтом одежды.
  • Специализироваться на изготовлении карнавальных или танцевальных костюмов и так далее.

Затем закупается оборудование:

Название Стоимость, в рублях
Швейные машины 10 000100 000
Оверлок 11 500
Стол для раскроя 6 500
Прочие приспособления и фурнитура 8 000
Итого 126 000

Общая сумма инвестиций на начальном этапе составит 250 000 рублей и более. Максимальный срок окупаемости 2 года.

Фотостудия

Востребованность фото услуг трудно отрицать. В том или ином виде они требуются постоянно.

Фотостудия

Для начала определяется весь перечень будущей деятельности:

  • Фото для документов.
  • Продажа дисков.
  • Услуга ксерокопирования.
  • Нанесение фото заказчика на кружки, футболки, подушки и так далее.

Следующий шаг – реклама: заказ баннера, визиток, яркой вывески, рекламное объявление в соцсетях.

Стоимость оборудования – самая затратная часть. Всего около 220 000 рублей. Здесь не нужно экономить, иначе снизится качество оказываемых услуг, а это чревато потерей клиентов.

В итоге первоначальные расходы составят 350 000 рулей, включая аренду подвала, оформление документов, рекламные мероприятия и так далее. Срок окупаемости менее года.

Парикмахерская

Парикмахерская, функционирующая в подвальном помещении, будет эффективной, если не делать из нее дорогостоящий салон. Цены должны быть приемлемыми. Тогда поток клиентов будет постоянным, что и гарантирует успешность дела.

Парикмахерская

Описание проекта:

  • Зал на 6 кресел – 3 для мужчин, 3 для женщин.
  • Площадь помещения – 120 м².
  • Начало работы в 9.00, окончание – в 21.00.
  • В списке услуг самое основное: стрижки (обычные или модельные), моделирование причесок, окраска волос, бритье.
  • При наличии спроса добавляются услуги маникюрного мастера и визажиста.

Расходы на открытие:

ТУТ ОДОБРЯЮТ КАЖДУЮ ТРЕТЬЮ ЗАЯВКУ!

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда 50 000
Оборудование 250 000
Реклама 40 000
Прочие траты 20 000
Итого 360 000

Зарплата мастеров не закладывается в план, она зависит от выручки. Как правило, это 40%. Если основываться на прогнозах пессимистов, такое предприятие окупается не очень быстро – максимум за полтора года. Естественно, большое значение имеет мастерство парикмахеров – довольный клиент всегда возвращается. Этот факт является главной рекламой заведения.

Реставрация и чистка подушек

Подушки должны меняться каждый год – таковы рекомендации специалистов. Альтернатива новой подушки – реставрация пухового изделия. Выполнить эту процедуру в домашних условиях кране сложно. Поэтому пункты, дающие старым подушкам новую жизнь всего за 20 минут, пользуются неизменной популярностью. В крупных городах подобный бизнес приносит хорошую прибыль.

Реставрация подушек

Размер вложений:

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда небольшого помещения 20 000
Оборудование для очистки пуха 16 000-40 000
Швейная машина 8 500
Пылесос от 3 000
Прочие траты (наперники и так далее) 20 000
Итого до 91 500

В качестве рекламных мероприятий:

  • Расклейка объявлений.
  • Раздача флаеров.
  • Продвижение в соцсетях.

Если в день ремонтировать всего 7 подушек, то через 4 месяца бизнес окупится. Это самые скромные подсчеты.

Производство бескаркасной мебели

Подвальное помещение отлично подойдёт для производства товаров с последующей их доставкой. Производство такой мебели, в отличии от традиционной деревянной, не требует наличия складских помещений, отдельных цехов и громоздкого оборудования. Такие изделия можно сшить и без всего вышеперечисленного, сэкономив при этом приличную сумму.

Для работы на начальном этапе понадобятся лишь швейные машины, наполнитель, необходимые ткани и расходный материал. Таким образом, организация данной деятельности является выгодной идеей для бизнеса в подвальном помещении, что позволяет выйти на доход уже с первых заказов.

Товары для питомцев

Во многих семьях живут домашние животные, которые нуждаются в ежедневном уходе. Поэтому на такие товары, как корм, витамины и средства для гигиены имеется высокий спрос.
Данный бизнес вполне целесообразно разместить на цокольном этаже, для его реализации необходимо произвести ряд действий:

  • Переоборудовать подвальное помещение под магазин.
  • Соорудить витрины и складские помещения.
  • Найти постоянных поставщиков и закупить базовые товары.
  • Нанять продавца.

Что касается персонала, отвечающих за бухгалтерию, аудит и продвижение, то такую работу можно доверить удалённым сотрудникам.
На начальном этапе не требуется набирать штат сотрудников, чье участие требуется в редких случаях.

Спорт-бар

Спортивные бары являются относительно новым типом заведения в России. Сегодня данная ниша заполнена лишь на 20 процентов, а это значит, что конкуренция в этом деле невелика. Стоит отметить, что клиентами подобных заведений являются люди со средним уровнем достатка. Открывая дорогой спортивный бар в центре города, бизнесмен рискует потерять наибольшую часть клиентов. Поэтому, сэкономив на аренде, можно установить приемлемые цены на меню.

Для открытия спорт-бара необходимо установить следующие приоритеты:

  • Оформление соответствующей документации: разрешения, лицензии и регистрация.
  • Проведение коммуникаций (вода, электричество, газ, интернет).
  • Создание интерьера.
  • Закупка мебели, оборудования.
  • Составление меню.
  • Рекламное продвижение бара.

Также можно сэкономить на оформлении интерьера спорт-бара: развесить плакаты на спортивную тематику, расставить кубки, разложить мячи с автографами известных спортсменов. Вариантов для оригинального и бюджетного оформления бара множество, стоит лишь подключить свою фантазию.

Йога-клуб

На данный момент большим спросом у населения пользуются оздоровительные практики. Поэтому, создание йога-клуба в подвальном помещении станет востребованным и прибыльным бизнесом в 2019 году.  Для открытия такого рода клуба не требуется огромные вложения. Рассмотрим приблизительный план действий по организации бизнеса:

  • Оформление соответствующей документации.
  • Переоборудование подвального помещения, создание комфортных условий.
  • Реклама. Основной акцент можно сделать на интернет-рекламе и социальных сетях.
  • Закупка инвентаря.
  • Разработка программ.
  • Поиск и наем инструкторов.

Основными текущими расходами данного вида бизнеса являются: аренда, выплаты коммунальных услуг и заработных плат сотрудникам. Поскольку клуб не требует регулярных трат на большие суммы, он может окупиться за небольшой промежуток времени.

Ателье

С каждым годом популярность на уникальные и эксклюзивные образы, созданные по индивидуальному пошиву, стремительно возрастают. Данный вид бизнеса не предусматривает наличие большого складского помещения, поэтому без особых трудностей может быть реализован в подвале многоквартирного дома. Именно поэтому собственное ателье является прибыльным и актуальным бизнесом. Процесс организации ателье в подвальном помещении заключается в следующем:

  • Перепланировка помещения, проведение ремонта.
  • Приобретение необходимого оборудования и инструментов.
  • Организация рабочих мест.
  • Размещение закроечного стола, примерочный комнаты.
  • Подбор высококвалифицированных сотрудников.
  • Закупка расходных материалов – ткани, фурнитуры, нитей и др.

В первую очередь, успех ателье зависит от качества предоставляемых услуг, но ни в коем случае не стоит забывать о рекламе. Расширять клиентскую базу необходимо в любом деле, в этом поможет размещение объявлений в газетах и социальных сетях.

Производство деревянных игрушек и сувениров

Ещё одной оригинальной и прибыльной идеей для бизнеса, который можно реализовать в подвале, является производство деревянных игрушек. Данная деятельность выгодна по некоторым причинам:

  • Не требует огромных вложений.
  • Спрос на экологически безопасные товары для детей увеличивается с каждым днем.
  • Для производства деревянных изделий не требуется дорогостоящее оборудование.
  • Стоимость материалов сравнительно невысокая.

Для успешной организации бизнес- идеи стоит выполнить такие действия:

  • Юридическое оформление.
  • Приобретение оборудования и необходимых инструментов.
  • Обустройство рабочих мест
  • Закупка расходных материалов и сырья.
  • Поиск специалистов.
  • Подача рекламы.
  • Поиск постоянных клиентов.

На начальном этапе можно заниматься изготовлением игрушек в минимальных объемах и продавать через интернет. Такой подход поможет протестировать выбранное направление, выявить спрос и предпочтения потенциальных покупателей.

Продуктовый магазин

Данная бизнес -идея довольно распространена на рынке и имеет лидирующие позиции. Продуктовый магазин, расположенный в подвале будет прибыльным только при некоторых условиях:

  • Наличие востребованного ассортимента товаров.
  • Отсутствие подобных магазинов поблизости.
  • Поддержка безупречной репутации.
  • Конкурентоспособность.

Продуктовый бизнес актуален во все времена, независимо от ситуаций на валютном рынке, погодных условий, и других факторов, поскольку продукты питания необходимы для человечества в ежедневном порядке.

Магазин товаров для творчества

Это торговая точка, имеющая формат минимаркета с товарами для творческого развития, хобби, рукоделия. Желательное место расположения – подвал на 60 м² на центральной улице или в спальном районе недалеко от школы, что называется «у дома».

Магазин творчества

Размер инвестиций:

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда и зарплата сотрудников за три месяца 500 000
Ремонтные работы 400 000
Оборудование 240 000
Товар 420 000
Итого 1 500 000

Планируемый период окупаемости 1 год.

Запрещенные виды деятельности

Некоторые виды деятельности запрещены в подвалах жилых домов:

  • Недопустимо открытие ночного клуба и подобного ему заведения, поскольку музыка и шумы помешают жильцам;
  • Нельзя обустраивать производство, которое сопровождается шумом оборудования и выделением запахов;
  • Из-за этих же нарушений нельзя открыть и химчистку или стирку белья;
  • Не позволяется обустройства бассейна, сауны или парной, а также медицинского учреждения;
  • Запрещены бюро ритуальных услуг и всех видов работ, связанных с ними;
  • Не допускается размещение оптового или мелкооптового склада.

Кроме санитарных норм и правил пожаробезопасности есть и другие правила, защищающие права собственников квартир, проживающих в этом доме:

  • Запрещено использовать помещения общего пользования – лифты, коридоры, лестницы, лифт и пр.;
  • Магазины или офисы должны иметь отдельно оборудованный вход;
  • Все коммуникации подвала и оборудование для нормальной жизнедеятельности квартир должны быть всегда в свободном доступе.

Любое помещение в подвале, которое не используется жильцами, можно перевести в нежилой фонд и начинать там обустройство требуемого бизнеса, заручившись поддержкой муниципалитета и собственников квартир.

Ремонт и техническая инспекция

Большинство подвалов не соответствуют требованиям техники безопасности, и особенно нормам санэпидемстанции. Это холодные, ветхие помещения, которые подтапливаются грунтовой водой. Отмежевав часть подвала, в котором находятся инженерные коммуникации, арендатор делает реконструкцию согласно проекту.

  1. Прежде всего, нужно сделать гидроизоляцию подвала. Сырость становится причиной появления грибка и неприятного запаха. Сотрудники и посетители не смогут долго находиться в таком помещении без вреда для здоровья. К тому же портится отделка, ржавеют металлические детали, но опаснее всего то, что от воды может замкнуть проводку.
  2. В подвальном помещении не хватает света, даже если цоколь достаточно высокий и в стене есть окна. Нужно обеспечить дополнительное освещение энергосберегающими лампами, поскольку расход электричества в подвале будет большой.
  3. Обязательно нужно установить хорошую вентиляционную систему. Важность циркуляции воздуха в подвале трудно переоценить, особенно если площадь больше 50 кв. м. и простые отдушины в стенах недостаточно эффективны. Плохо работающая вентиляция может быть причиной влажности, поскольку на стенах с внутренней стороны образуется конденсат.
  4. Если арендатор планирует открыть в подвале заведение общепита с кухней, нужно сделать вытяжку, чтобы дым и запахи не шли в сторону лестничной площадки и квартир.
  5. При больших скоплениях посетителей и наличии негромкой музыки следует позаботиться о звукоизоляции ещё до того, как в помещении будет сделан ремонт и обустроен интерьер.

Ремонт в подвале

Не следует забывать о ремонте и качественном освещении.

Низкая цена аренды компенсирует затраты на реконструкцию подвала. Но в каждом отдельном случае арендатор должен оценить состояние подвала на основе технической экспертизы, чтобы скрытые недостатки не проявились позже.

Заказать бизнес план

Источник

Цокольный этаж жилого дома или же подвал частного владения может стать источником стабильно высокого дохода. Творческий подход, востребованное предложение и немного настойчивости превратят неиспользуемое пространство в центр прибыльной деятельности. Какой бизнес в подвале жилого дома гарантировано принесет прибыль – лучшие идеи представлены далее в тексте.

Срочный ремонт смартфонов и прочих мобильных устройств

Ремонтные мастерские встречаются повсеместно. В них ремонтируют смартфоны, телефоны и другие виды коммуникаторов. Однако срочно отремонтировать мобильное устройство берутся не везде. Поэтому спрос на подобную услугу имеется всегда, хотя ее стоимость гораздо выше обычного сервиса.

Ремонт смартфонов

Сколько необходимо вложить в дело:

Статья расходов  Сумма, в рублях
Аренда небольшого помещения 20 000
Ремонтные работы 30 000
Оборудование 15 000
Запчасти, расходные материалы 40 000-65 000
Мебель 30 000
Прочие траты (реклама, вывеска) 30 000
Итого 165 000190 000

Ежемесячные платежи – не более 100 000 рублей. При выполнении 5-10 заказов за день, размер месячной выручки составляет 340 000 рублей. Фактически за 1-2 месяца все расходы окупаются.

Основная прибыль поступает за счет наценки на запчасти. Зачастую это 100% и более. Поэтому важно позаботиться заранее о запасах необходимых деталей, а для этого нужно быть специалистом в своей области – знать слабые места популярных моделей.

Топ бизнес-идей мини-производств на дому

Продукты питания

Тренд на создание различных продуктов питания на дому начался задолго до пандемии. Экономические санкции, государственная программа поддержки малого и среднего сельскохозяйственного бизнеса, спрос на здоровое питание, — все способствует бурному развитию подобных бизнес-идей. Многие из них легко реализовать на собственной кухне, в подвале частного дома. Подобные производства на начальном этапе занимают относительно мало места и хорошо окупаются.

Домашнее производство продуктов питания зачастую можно определить термином «крафт» (то есть изготовленное вручную, кустарным способом). Крафт ценят за яркие индивидуальные черты товара, за эффект чего-то домашнего, традиционного, связанного с детством, с «теплым и ламповым» миром до промышленного бума. Покупатели верят, что товар, произведенный вручную малой партией более качественный и вкусный, чем сошедший с производственной линии. А уж на подарок выбрать не «штамповку», а крафтовый товар в симпатичной упаковке (скорее всего, тоже крафтовой), кажется сегодня чем-то само собой разумеющимся.

Изготовление сыров
Запрос рынка номер один. Сыры домашнего производства — один из самых востребованных продуктов на рынке, эта ниша не заполнена даже на 40%. Лучше всего продаются твердые сорта. Оборудование компактно, заниматься подобным производством (если ограничиться партиями небольших объемов) можно даже в городской квартире. Для приготовления до 100 кг сыра хватит помещения в 40 кв. метров. Спрос высокий, сезонности не существует, точек сбыта достаточно. Важно соблюдать технологии, и учитывать, что сыр — товар с ограниченным сроком хранения и реализации.

Сухофрукты, сушеные грибы
Это продукты, спрос на которые есть всегда. Россияне охотно покупают готовые наборы сухофруктов или сухих груздей и подберезовиков. Для этого производства не нужны большие пространства. Затраты на запуск такого бизнеса невелики, можно начать с нуля, с минимальными вложениями: сушильный аппарат можно разместить буквально на собственной кухне. Можно варьировать ассортимент в соответствии с изменениями спроса. Нужно учитывать, что качество готовой продукции зависит от качества исходного сырья. Для подобной бизнес-идеи существует сезонность для производства, а вот продажи можно вести круглый год.

Детокс-соки
Новый тренд домашних производств. Крафтовые натуральные детокс-соки пока выигрывают у аналогичных товаров от массового производителя. Подобные напитки используются не только для похудения, но и во всех программах ЗОЖ, их покупают для малышей и подростков. Спрос большой, сезонность это производство почти не задевает, поставить оборудование можно даже дома, но для этой бизнес-идеи потребуется сырье самого высокого качества. Также важно, чтобы в вашем населенном пункте в этом сегменте рынка был низкий уровень конкуренции.

Безглютеновый хлеб
Россияне серьезно увлечены здоровым образом жизни, этот тренд спровоцировал популярность безглютенового хлеба. За прошлый год спрос на него поднялся на 7-12% в разных регионах. Запуск бизнеса по выпеканию безглютенового хлеба обойдется в сумму от 16 до 30 тысяч рублей в зависимости от выбранного оборудования. Общие затраты на подобное мини-производство невелики, а продавать хлеб можно и через локальные продуктовые магазины формата «у дома», и через сайты ЗОЖ-товаров, и на фермерских рынках.

Домашний зефир и букеты из него
Спрос на полезные и домашние сладости постоянно растет. Люди охотно покупают зефир ручного производства не только в качестве подарка, но и для своего повседневного стола. Варианты реализации подобных бизнес-идей процветают в Instagram, но, по прогнозам специалистов, до насыщения рынка еще далеко. Производство несложное, затраты на оборудование начинаются практически с нуля и возрастают в зависимости от сложности и уникальности рецептуры. Продажи одинаково хорошо идут в онлайне и в обычных магазинчиках и лавках сладостей.

Жевательные конфеты
Изначально это привычное лакомство изготавливалось именно вручную, в домашнем производстве. Возвращение к корням принесло плоды, и теперь жевательные конфеты из натурального сока саподиллы, сиропа агавы и экстрактов мяты, лесных ягод, корицы необычайно популярны. Производство легко умещается в гараже или на кухне, а успех бизнес-идеи зависит от оригинальности упаковки и грамотного продвижения.

Пельмени и вареники
Из разноцветного за счет овощного сока или чернил каракатицы теста, из разных сортов мяса, птицы, рыбы, овощей, фруктов, ягод, творога, национальные, приготовленные на заказ — варианты этой бизнес-идеи множатся на глазах и успешно реализуются в интернете и в лавках крафтовых продуктов. Производство понятное, ингредиенты легко закупить. Единственная сложность: холодильное оборудование для заморозки полуфабрикатов стоит довольно дорого. Однако даже несмотря на это бизнес быстро окупается, а холодильные установки можно взять и в лизинг, что снизит единовременную нагрузку на кошелек предпринимателя.

Крафтовое пиво
Эта сфера демонстрирует быстрый и стабильный рост. Популярность крафтового пива растет с каждым годом. Небольшие пивоварни легко разместить дома, в гараже или подвале собственного дома. Это может стать отличным началом успешного малого бизнеса. При необходимости производство можно будет расширить, уже за счет арендованных площадей. Как в любом продуктовом бизнесе, тут важно заранее найти поставщиков качественного сырья и определиться с каналами сбыта.

Игрушки из мармелада
Новомодная замена киндер-сюрпризам — небольшие крафтовые игрушки на мармеладной основе. Варианты бизнес-идей этого направления представлены десятками успешных франшиз, которые поставляют предпринимателям оборудование и сводят с поставщиками сырья. Растущая популярность уже не кажется случайным капризом рынка, ставка на это производство, которое можно открыть дома, может быть очень успешной.

Ремесла

Люди, запертые в домах во время локдауна, заново оценили важность обстановки своих жилищ. Теперь предметы быта, мебели и дизайна имеют огромное значение: россияне ищут индивидуальные, особенные, выполненные на небольших производствах вещи. Малому бизнесу с его идеями в этой отрасли есть где развернуться.

Реставрационные работы по дереву
Покупатели с удовольствием ищут на барахолках, на дедушкиных дачах, в комиссионных онлайн- и офлайн-магазинах старые стулья, кресла и столики. Как правило, антикварные и винтажные предметы нуждаются в реставрации. Благодаря популярности тренда на мебель с историей небольшие столярные мастерские, расположенные в гаражах или в частных домах, здорово выигрывают. От предпринимателя в этом сегменте требуются мастерство и желание работать с деревом. Важно помнить, что от качества столярного оборудования зависит итог реставрационных работ, а его стоимость растет. Несмотря на это, бизнес-идея рентабельна: восстановление одного крупного предмета мебели (шкафа, комода, сундука) оценивается в несколько десятков тысяч рублей.

Деревянная посуда
Мода на нее вернулась еще в начале прошлого десятилетия. Начавшаяся как тренд сувенирной продукции, отрасль постепенно завоевывает рынок. Эта бизнес-идея позволяет проявить фантазию тем предпринимателям, кто мечтает творить и создавать из дерева. Производство деревянной посуды отлично размещается дома, затраты не столь высоки, а прибыль зависит от грамотной реализации бизнес-идеи.

Национальные игрушки и игрушки ручного производства
Миллениалы оказались очень вдумчивыми, заботливыми родителями. Для них важны качество и оригинальность купленной ребенку забавы. В последние годы российские производители уверенно занимают призовые места на международных конкурсах детских игр и игрушек. Подобные бизнес-идеи хорошо упакованы во франшизы, но если предприниматель хочет открыть полностью свое дело, то перед ним открывается широчайший простор для творчества. Вдохновение можно черпать в игрушках эпохи, когда бабушка играла в куклы, или даже в более ранних временах (традиция игрушки ручного изготовления охватывает огромный спектр от тряпичных кукол до деревянных лошадок-качалок). Затраты на такое производство зависят от выбранной технологии изготовления игрушек.

Мебель для животных
Еще один общемировой и российский тренд — высокий уровень заботы о домашних любимцах. Разнообразные когтеточки, лежанки, домики легко можно изготовлять дома, затраты на такое производство часто не превышают 50-100 тысяч рублей, а продавать готовые товары можно как онлайн, так и офлайн. Однако нужно помнить, что в этом сегменте рынка высокая конкуренция.

Украшения и сувениры из глины
Это малозатратное мини-производство легко размещается даже в городской квартире. Речь идет не только о кулонах и брелоках, популярностью также пользуются небольшие сувениры и интерьерные вещицы (керамические фигурки, подставки для свечей, свистульки, блюда для фруктов и чаши-ключницы нарочито неправильной формы). В этом направлении ремесленничества сохраняется высокая конкуренция, чтобы добиться успеха, необходимо предложить покупателям необычную идею.

Организация бизнеса в подвальном помещении

После того, как было выбрано помещение, учтены все нюансы по его организации, можно приступать к оформлению помещения.

ЧИТАТЬ ЕЩЕ  Бизнес в подвале своего дома: детальное руководство

Для этого могут потребоваться:

  • Получение юридического оформления: сертификацию, заключение пожарной охраны, разрешение СЭС, согласование на помещение требованиям по высоте потолков, наличие вентиляции, второго выхода.
  • Реконструкция территории. Выполнить перепланировку, которая не затронет технические коммуникации.
  • Возможно, небольшое углубление подвального помещения, из-за низких потолков.
  • Монтаж дополнительного оборудования для укладки канализационных труб, устройства системы вентиляции.
  • Обустройство нескольких выходов, требуемых по нормам пожарной безопасности.
  • Большие затраты на проведение ремонта помещения.

Чтобы правильно организовать все этапы по открытию своего бизнеса в подвальном помещении, стоит посмотреть видео в этой статье.

Организация ремонта обуви

Ремонт обуви

Ремонт обуви

Для обустройства мастерской по ремонту обуви, лучше подобрать подвальное повешение ближе к крупным предприятиям, в спальном районе города, в центре города, рядом с торговыми центрами или рынками.

Здесь же можно дополнительно продавать:

  • Стельки для обуви.
  • Средства по уходу за ней.
  • Фурнитуру.
  • Шнурки.

Совет: Для увеличения дохода, нужно организовать дополнительно забор обуви у заказчика дома, и доставлять ее после ремонта обратно.

При этом расходы на содержание помещения и ремонт обуви включают:

  • Стоимость аренды помещения.
  • Стоимость оборудования:  швейной машинки, растяжки, станка, предназначенного  для ремонта обуви.
  • Цену расходных материалов: клея, ниток, замков и прочего.
  • Зарплату персонала.
  • Другие расходы: оплату телефона, коммунальных услуг, рекламы.

Правовое оформление помещения

Небольшой магазинчик в подвальном помещении обойдется намного дешевле, чем аренда аналогичного по квадратуре офиса. Нужно потратить небольшие средства на ремонт и правовое оформление помещения. Какой бизнес лучше для подвала, придется решать после тщательного анализа конъюнктуры рынка. Следует позаботиться о технической и бумажной стороне дела. Бизнес в подвальном помещении возможно вести после следующих процедур:

  1. Получение согласия на переоборудование помещения. На это должно пойти большинство жителей муниципального или кооперативного дома.
  2. Существуют определенные ограничения по виду деятельности. К примеру, запрещено заниматься токсичными и потенциально опасными видами производства. В жилых домах не разрешат открыть шумное заведение. В противном случае жители квартир будут постоянно жаловаться на него властям.
  3. Детально анализируется конструкция подвала. Скорее всего, его потребуется полностью переоборудовать. Затраты должны быть полностью окупиться. Достаточно часто подвал находится в аварийном состоянии. Потребуется провести ремонт и организовать монтаж необходимых инструментов, которые соответствуют правилам техники безопасности. В таком случае работа не окажет негативного воздействия на здоровье сотрудников и посетителей. В современных условиях немаловажное значение играет время, которое потребуется потратить на оборудование помещения.

Антикафе

Смысл идеи – открыть заведение, имеющее социальную направленность. Для этой цели подойдет подвал площадью в 80 квадратов.

Антикафе

В антикафе проводятся:

  • Творческие встречи, презентации и выставки.
  • Посетители получают новые знания посредством тренингов, лекций, мастер-классов.
  • Просто беседуют в комфортной обстановке или проводят деловые переговоры.

Фрилансерам, художникам, писателям предоставляется место для работы с доступом к Интернету. Журналистам – уютный уголок для интервью.

Отличие от обычного кафе – это место посещают не для того, чтобы покушать, хотя чашка чая или кофе с десертом не исключаются. Особенность: курить и употреблять спиртное запрещено.

Откуда поступает прибыль? Люди платят за время, которое провели в необычном кафе – поминутно или вносят абонентскую плату ежемесячно.

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда помещения 50 000
Ремонтные работы 50 000
Мебель 210 000
Кухонное оборудование 40 000
Развлекательно-образовательный инвентарь 180 000
Прочие траты (реклама, вывеска) 30 000
Итого 560 000

Величина среднемесячной выручки – 230 000 рублей. Чистый доход за месяц – 63 000 рублей. Антикафе окупится за 9-10 месяцев при условии умелого управления и грамотного планирования.

Магазин Second-Hand

Дешевая одежда для некоторых слоев населения в нынешних экономических условиях на первом месте.

Second-Hand

Что обеспечивает прибыльность магазина:

  • Расположение торговой точки.
  • Специфика региона.
  • Уровень конкуренции.

С чего начинать:

  • Найти подходящее подвальное помещение.
  • Выполнить ремонт и оформление магазина.
  • Закупить одежду.
  • Нанять персонал из 5 человек, а именно двух продавцов, бухгалтера и менеджера, отвечающего за закупку товара.

Затраты за год:

Статья расходов Сумма, в рублях
Аренда помещения за месяц 185 000
Ремонтные работы, оборудование 120 000
Рекламная вывеска 10 000
Зарплата сотрудников 720 000
Итого 1 035 000

Предполагаемый размер чистой прибыли за год 725 000 рублей. В данном случае окупаемость больше года. Однако можно существенно сократить траты, уменьшив количество персонала, – нанять только бухгалтера.

Пункт по приему макулатуры

Переработка макулатуры относится к общественно-полезному бизнесу с огромным потенциалом. Ежегодно граждане России выбрасывают до 100 000 000 тонн бумажного сырья. Это фактически миллиарды долларов.

Пункт приема макулатуры

Открыв пункт приема этого сырья, предприниматель:

  • Вносит личный вклад в решение важной проблемы на уровне страны.
  • Получает стабильный доход.

Что нужно для успешного начала:

  • Поиск каналов сбыта – определить кому, в каких объемах и по какой цене будет сбываться сырье. После этого можно определяться с ценой за 1 кг сырья для тех, кто принесет его в пункт самостоятельно. Она, конечно же, не будет слишком большой, поэтому основная ставка на социальное значение данной деятельности.
  • Обязательно наличие грузового транспорта.
  • Аренда помещения, где макулатура будет приниматься и храниться. Должен быть удобный подъездной путь. Также потребуются весы.
  • Варианты рекламных мероприятий: расклейка объявлений и размещение бесплатных объявлений в газетах.

Преимущества макулатурного бизнеса: не требуется специального образования, многолетнего опыта и крупных вложений на старте.

Хитрости

Главная задача любого бизнесмена состоит в расширении сбыта. Предпринимателю, ведущему деятельность в собственном помещении, доступны следующие приемы продвижения коммерческого продукта:

  • Активность в социальных сетях.
  • Личное общение.
  • Участие в ярмарках и выставках-продажах.
  • Объявления в СМИ.
  • Продажа через посредников, специализирующихся на аналогичных товарах.
  • Консигнация в торговых точках и сетях.

Законы бизнеса одинаково работают для крупных и мелких производителей. Следует изучать методы маркетинга и применять их по мере возможности.

2. Магазин разливного пива

Банальная идея, но в летнее время помогает отлично заработать. Особенно в период крупных спортивных соревнований. Подойдёт подвал многоквартирного дома.

Начало

Пиво любят пить все. Главное, что привлекает народ — богатый ассортимент. Никто не пойдёт в магазин, где один вид светлого, тёмного и нефильтрованного. И селёдочка. Необходимо обеспечить покупателю богатый и выгодный выбор как напитков, так и закусок. Важно найти надёжных поставщиков. Именно подвальное помещение идеально подходит для пивного склада из-за сниженных затрат на охлаждение товара. Но пару кондиционеров купить придётся.

Стартовый капитал

  • Аренда — 30 000
  • Оборудование — 100 000
  • Ремонт — 70 000
  • Закуп товара — 50 000
  • З/П персонала — 30 000

Сэкономить получится только на персонале, стоя за прилавком самому. Поэтому готовь минимум 300 000 р.

Как стать известным

Единственная возможность стать известным — создать пивную сеть. Иначе пивнушка будет хороша только на районе. Ездить с другого конца города, купить у тебя пивка — сомнительная идея.

Риск минимален. Когда дело пойдёт плохо, всегда есть возможность продать магазин и как готовый бизнес и оборудование по отдельности.

Источники

  • https://crediti-bez-problem.ru/kakoj-biznes-organizovat-v-podvale-v-krupnom-gorode-14-pribylnyx-idej.html
  • https://biznesovo.ru/biznes-plany/biznes-v-podvale-realno-li-i-kakie-idei-mozhno-primenit
  • https://ProPodval.ru/stroitelstvo/podval-podpol-i-tsokol/ispolzovanie-podvalnyh-pomeshhenij-v-mnogokvartirnom-dome.html
  • https://PodvalDoma.ru/ispolzovanie/raznoe/biznes-v-podvalnom-pomeshhenii.html
  • https://oroalbero.ru/biznes-idei-v-podvalnom-pomeshhenii-s-minimalnymi-vlozhenijami/
  • https://topfranchise.ru/biznes-idei/articles/idei-mini-proizvodstva-v-garazhe-na-domu-i-v-podvale-chastnogo-doma/
  • https://wexy.ru/ispolzovanie/pod-biznes/biznes-v-cokolnom-etazhe-mnogoetazhnogo-doma-415
  • https://pogrebov.net/ispolzovanie/biznes-v-podvale.html
  • https://Delen.ru/biznes-idei/chto-otkryt-v-pomeshhenii.html
  • https://Statusmen.ru/success/biznes-v-podvale

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Weebl.ru